项目编号: jtzx20140223 完成时间: 2014      所属行业: 农业 项目类型: 可行性研究报告      建设单位: 石泉县志远绿色食品有限公司      1、项目名称      石泉县志远肉制品冷储冷链物流中心      2、建设单位名称      石泉县志远绿色食品有限公司      3、拟建地点      项目建设地点位于陕西省安康市石泉县池河镇明星村三组，占地面积20亩（约合13333㎡）。      4、建设规模与目标      （1）冷藏与配发货系统：作为石泉县志远绿色食品有限公司30万头生猪屠宰及肉制品加工建设项目的配套项目，公司购置螺杆式制冷压缩机、蒸发式冷凝器、贮氨器、氨液循环泵组、冷风机、冷库用轴流风机、空气分离器、集油器等设备，形成冷储→分拣→配货→发货等一条龙冷链物流储运配送中心系统。      （2）运输系统      1）配套购置14辆冷藏运输车、保鲜车。      2）厂区内建冷鲜产品汽运进出专用安全物流通道，并与城市路网相连接。      （3）现代物流商务结算系统      项目建有信息控制中心，并设置物流配送管理系统、电子商务结算系统。      项目总占地面积13333㎡（20亩），总建筑面积12200㎡。包括冷库8000㎡，交易与质检中心960㎡、办公及信息控制中心1260㎡，配送中心1000㎡，配电中心200㎡，餐厅260㎡，员工宿舍520㎡。项目的建筑密度49.56%，容积率0.92，绿化率19.80%。项目建成后预计每年可低温运送2.1万吨肉制品。      本项目的冷库一部分用于储备肉的储藏，周转期为3个月，响应国家储配肉政策，以保证区域内市场供应；另一部分用于冷鲜肉的储藏，周转期为一周，服务对象为周边市场。      5、项目总投资与资金筹措      项目总投资3017万元，包括建设投资2827万元（建筑工程费1978万元；设备购置费243万元；设备安装费2万元，土地费用330万元；其他费用192万元；基本预备费82万元）；建设期利息18万元；铺底流动资金172万元。项目总投资3017万元。      6、项目建设期限      项目建设期限1年。      7、经济效益      根据项目建设计划及财务分析，项目建成正常运营后，可实现年经营收入42000万元，利润总额932万元，净利润699万元，年上缴营业税金及附加39万元，所得税233万元（正常运营年指建设期第3年）。      8. 西安经天咨询主营业务：      可行性研究报告 社会稳定风险评估报告 节能评估报告 项目后评价       ppp物有所值评价 投资决策 环境影响评价报告      9. 经天可研三大优势：      （1）、立项1次通过，更专业、不折腾。      （2）、全程“2对1”跟踪服务。      （3）、业务遍布全国30个省市，服务区域广、项目种类全。